Oplev en rummelig villa i Kolding, hvor sjæl og funktionalitet smelter sammen i skøn harmoni. Denne bolig byder på en gennemtænkt planløsning med plads til det aktive familieliv, fra de lyse stuer til de private værelser og den anvendelige kælder. Med både udsigt og nærværende samlingspunkter kan villaen på bedste vis imødekomme familiens behov. Er det jeres nye hjem? Kontakt Nybolig Kolding for en fremvisning.
Adresse: Dreyersvej 29 6000 Kolding
Pris: 4.995.000
Allerede ved ankomsten til villaen fornemmer man, at her er tale om en bolig med både sjæl og plads til et aktivt familieliv. Boligen folder sig ud over flere plan med en gennemtænkt indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med øje for funktionalitet og fleksibilitet.
Stueplan byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til både gæstetoilet og køkken. Køkkenet ligger centralt placeret og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der kort vej til den store, lyse stue, som strækker sig langs husets haveside. Stuen har god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og de brede vinduespartier samt udgangen til altanen skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. I forlængelse af opholdsrummene ligger yderligere en stue, som nemt kan indrettes som tv-stue, bibliotek eller legerum. Derudover rummer etagen et separat kontor – ideelt til hjemmearbejde eller fordybelse.
På førstesalen samles familiens mere private rammer. Her finder I flere gode værelser, som fordeler sig omkring reposen. Det største soveværelse har god plads til både seng og opbevaring, og walk-in-closet giver ekstra komfort i hverdagen. De øvrige værelser er oplagte som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor, alt efter behov. Badeværelset er centralt placeret og indrettet med både badekar og separat bruseniche, hvilket gør det praktisk for en travl familie.
Kælderen åbner op for endnu flere anvendelsesmuligheder. Her er både disponible rum, vaskefaciliteter og direkte adgang udefra. Et stort rum er indrettet som opholdsrum med køkken, hvilket giver oplagte muligheder for teenageafdeling, hobbyrum eller gæsteafsnit. Derudover er der garage med plads til opbevaring.
Udelivet får optimale betingelser med den hævede terrasse, som ligger i direkte forlængelse af stuen. Her kan sommerdagene nydes med udsigt over haven, mens børnene leger på græsset nedenfor. Haven er overskuelig og indrettet med flere hyggelige opholdszoner, hvor både sol og læ kan findes i løbet af dagen.
Kort sagt en rummelig og alsidig villa, hvor planløsningen gør det let at tilpasse hjemmet til både nuværende og fremtidige behov.
Boligens areal: 212m2
Værelser: 8
Grundareal: 746m2
Ejerudgift pr. måned: 3.533kr.
Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.
