Nybolig Kolding byder på denne smukt gennemrenoverede familiebolig i et fredeligt nabolag med stærkt fællesskab og børnevenlige omgivelser. Her får du et hjem, der fra top til tå er moderniseret i 2025, med gåafstand til skoler, dagligvarebutikker og naturskønne områder. Nyd en nem adgang til både Kolding centrum og motorvejsnettet, perfekt for børnefamilien.
Adresse: Overmarksvej 22 6000 Kolding
Pris: 1.995.000
Denne gennemrenoverede bolig ligger i et fredeligt nabolag, hvor der primært bor familier med børn. I kvarteret er der et godt sammenhold mellem beboerne, og der bliver holdt både sommerfest og andre sammenkomster i løbet af året.
Fra adressen er der gåafstand til børnepasning samt til både Aalykkeskolen og Kolding Realskole, ligesom I også kan nå diverse idrætsfaciliteter og flere sjove legepladser til fods.
Derudover er der kort afstand til flere gode dagligvarebutikker, mens midtbyen med restauranter, shopping og kulturelle tilbud hurtigt nås på cykel.
Slutteligt skal det nævnes, at både byens sygehus og motorvejsnettet også nemt nås fra matriklen.
Selve boligen er i god stand – og det er ikke så sært, for huset har været igennem en grundig renovering i 2025. Der er nye vinduer og yderdøre i hele huset, ligesom taget også er lagt i år – præcis som samtlige ydermure er nypudsede. Derudover er væggene i underetagen nye, ligesom såvel isolering som fjernvarmeanlæg er udskiftet.
Stueplan er indrettet med et praktisk, lyst køkken samt en hyggelig stue med en ny brændeovn og lyse fliser under gulvtæppet.
Etagen byder også på et dejligt, stort soveværelse, to gode børneværelser samt et lyst, nyrenoveret badeværelse med en smart, sammenklappelig bruseniche og plads til vaskesøjle.
Dertil entré ligeledes med samme slags fliser under gulvtæppet, som også ligger i stue og køkken.
Underetagen, der har været igennem en komplet renovering i 2025, byder på et nydeligt, lyst køkken samt to værelser med nye praktiske linoleumsgulve, der er rare at gå på. Imellem værelserne venter et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
I får også to gode, disponible rum i boligkvalitet samt et indgangsparti med plads til overtøj og sko.
Udendørs venter en overkommelig have med et terrasseområde foran boligen samt en plæne med flagstang og plads til børneleg og latter.
Til ejendommen hører også en garage med integreret skur.
Boligens areal: 140m2
Værelser: 6
Grundareal: 562m2
Ejerudgift pr. måned: 2.225kr.
Er I nysgerrige på boligen? Book en personlig rundvisning her.
