Nybolig Kolding præsenterer denne fantastiske villa i Tved, der med sine 185 m² tilbyder panoramaudsigt over fjorden samt optimale rammer for den moderne børnefamilie. Med fem værelser og ekstra disponibelt rum er der plads til hele familien, mens gode stisystemer og kort afstand til både daginstitutioner og indkøb gør hverdagen let og bekvem.
Adresse: Hegnet 14 Tved 6000 Kolding
Pris: 5.495.000
Villa på 185 m² i Tved med fjordudsigt og plads til familien. Denne 1-plans villa i Tved præsenterer sig med en attraktiv beliggenhed og en uovertruffen udsigt over fjorden, der kan nydes fra bl.a. stue og køkken. Boligen er målrettet børnefamilier, der værdsætter plads, en gennemtænkt planløsning og direkte adgang til et børnevenligt miljø. Med 185 m² fordelt på fem værelser, + 21 kvm. disponibelt rum i form af ekstra værelse (ej godkendt) og lækkert bryggers, er rammerne sat for en komfortabel hverdag, hvor der er luft til både samvær og individuel fordybelse i en bolig, der tilbyder god sammenhæng og praktiske løsninger.
Indendørs udfolder boligen sig med en åben planløsning, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og forstærker forbindelsen til omgivelserne. Køkkenet fremstår funktionelt med en moderne indretning, der gør madlavningen til en integreret del af opholdsmiljøet. Boligen rummer dertil en fleksibel afdeling, som nemt kan indrettes som teenagerafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor alt efter behov. Et ekstra værelse, der er placeret i forlængelse af bryggerset, tilføjer yderligere kvadratmeter til praktisk brug, mens to gode toiletter sikrer en nem hverdag for hele familien. De 21 kvm. bryggers og disp.rum kommer ud over den store bolig på 185 kvm.
Udelivet bliver et naturligt omdrejningspunkt i denne villa, hvor den store træterrasse mod fjorden inviterer til ophold og udsigt over vandet. Terrassen fortsætter hele vejen rundt om huset og leder videre til en lukket terrasse mod sydvest, som giver læ og mulighed for ugenerede stunder i solen. Grunden på 820 m² er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og maksimal brug, hvor de udendørs arealer skaber en tryg ramme for leg og afslapning, mens carporten med tilhørende disponible rum sikrer god plads til opbevaring af cykler og udstyr. Beliggenheden i Tved er yderst fordelagtig for børnefamilien, da området er kendetegnet ved gode stisystemer, der gør det trygt at færdes til fods eller på cykel. Daginstitutionen Tved ligger blot 500 meter fra hoveddøren, hvilket forenkler morgenrutinen markant. Dagligdagens indkøb klares nemt hos REMA 1000 i nærområdet, og med kort afstand til kysten og rekreative områder som Geografisk Have, får familien rig mulighed for at benytte byens naturattraktioner. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig fra busstoppestedet ved Højhusene, hvorfra man hurtigt forbindes med resten af Kolding.
Boligens areal: 185m2
Værelser: 5
Grundareal: 820m2
Ejerudgift pr. måned: 4.027kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
