Beliggende i et trygt og attraktivt kvarter blot otte minutters gang fra midtbyen, udbyder Nybolig Kolding nu en charmerende lejlighed på anden sal. Denne rummelige bolig rummer, udover et overdådigt lysindfald og fine trægulve, muligheder for at udvide med loftsrummet. Nyd desuden sommersolen fra en skøn vestvendt altan med udsigt til smukke gamle træer.
Adresse: Haderslevvej 12B, 2 6000 Kolding
Pris: 1.250.000
Lejligheden ligger i et trygt, attraktivt kvarter otte minutters gang fra midtbyen og gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og spændende restauranter. Der er også kort afstand til uddannelsesinstitutioner - og lejligheden har da også potentiale til at huse et par studerende.
Boligen rummer et stort og et mindre værelse, men der kan også indrettes et stort soveværelse i den bagerste stue, så begge får god plads. Desuden er loftsrummet over lejligheden uudnyttet, hvilket potentielt kan tilkøbes til fremtidig udvidelse af lejligheden. Slutteligt er der også nem adgang til diverse idrætsfaciliteter, børnepasning og skoler - og så nås motorvejsnettet også hurtigt fra adressen.
Ejendommen rummer fire "ejermål", hvoraf de to i stueplan er erhvervsejermål, mens der er private boliger på førstesal og etagen herover. Og det er netop lejligheden på anden sal, der nu kan blive din. En flot lejlighed med et skønt lysindfald, fine trægulve og god plads til hverdag og hyggestunder.
Lejlighedens dejlige køkken er ikke det største, men det er velindrettet med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Herfra er der udgang til boligens vestvendte altan, hvor der er sommersol fra tidlig formiddag til solen forsvinder i horisonten. Her er tilmed en fin udsigt til en række ranke, gamle træer, som er særlige smukke i årets varme måneder.
Hjemmet rummer også et godt soveværelse med et fast klædeskab samt endnu et værelse, der er perfekt til yngste barnet, gæster eller hjemmekontor - herinde er også et indbygget skab.
Ud over et pænt badeværelse med bruseniche rummer boligen to dejlige stuer en suite med nydelige trægulve og fine lysindfald fra øst.
I kælderen er der adgang til kælderrum og den fælles vaskekælder, hvor du installerer din egen vaskemaskine, mens der er fælles tørretumbler.
Bag ejendommen venter en mindre gård/terrasse med fælles brugsret. Herude er også et skur, der rummer et fælles rum og fire private skure - et til hver ejer.
Boligens areal: 85m2
Værelser: 4
Grundareal: 191m2
Ejerudgift pr. måned: 1.468kr.
Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.
