Nybolig Kolding præsenterer en villa på en børnevenlig vej, der byder på drømmeboligen for både unge par og etablerede familier. Med mulighed for kreativ tilpasning og udbygning passer den til alle aldersgrupper. Beliggende nær skoler, børnepasning, sportsklubber og naturskønne Hylkedalen, finder I et hjem tæt på både byen og naturen.
Adresse: Safirvej 13 Seest 6000 Kolding
Pris: 1.595.000
Denne villa henvender sig til køberne i alle aldersgrupper, fra det unge par, der drømmer om at sætte eget præg på huset og hvor familien kan vokse med ejendommen. Eller til parret med hjemmeboende børn som kan skabe et moderne, familievenligt hjem i et veletableret villakvarter, da der med størrelsen på grunden er rig mulighed for at lave en tilbygning.
Huset ligger på en rolig, børnevenlig vej med hverdagens faciliteter inden for rækkevidde. Fra adressen er der kort afstand til Bakkeskolen, Lykkegårdsskolen samt Munkensdam Gymnasium der hurtigt nås til fods, ligesom I hurtigt når diverse børnepasningsmuligheder fra matriklen.
I kan få et aktivt fritidsliv i Seest Boldklub og i de moderne Pulzion-haller, hvor et væld af sportsgrene og aktiviteter kan dyrkes. Naturen ligger også tæt på med gåafstand til Hylkedalen, som byder på naturoplevelser for hele familien.
Selve boligen sikrer jer gode rammer for at skabe et personligt hjem - og hvis jeres boligdrømme inkluderer et lyst, åbent opholdsmiljø med køkkenalrum og stue i ét, kan et sådan rum snildt etableres her. Aktuelt er huset indrettet med køkken og vinkelstue - i sidstnævnte ligger der trægulv under gulvtæppet, ligesom der er udgang til en overdækket terrasse.
Boligen byder også på et godt soveværelse med skabsvæg samt to børneværelser - også herinde ligger der trægulv under tæpperne. Derudover får I både badeværelse med kar samt gæstetoilet, så I alle kan blive færdige til tiden de travle hverdagsmorgener. Slutteligt fuldendes planløsningen af en rummelig entré med garderobe samt et bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter.
Den overkommelige have er omkranset af buske og hæk, hvilket skaber et privat og rart udemiljø. Her er plads til leg og boldspil på den grønne plæne, hvor I også kan etablere en hyggelig køkkenhave, mens den sydvendte terrasse under stuevinduerne byder på solrige timer, og den vestvendte, overdækkede terrasse lægger op til hyggestunder.
En garage med et integreret redskabsrum fuldender de praktiske rammer og sikrer udgang til haven.
Boligens areal: 115m2
Værelser: 4
Grundareal: 810m2
Ejerudgift pr. måned: 1.789kr.
Vil I gerne se boligen med egne øjne? Book en fremvisning her.
