Oplev komforten i denne rummelige villa på Fælledvej 16, nu til salg hos Nybolig Kolding. Beliggende i et stille, børnevenligt vænge, byder denne bolig på fem lyse værelser, to stuer og et fleksibelt hjemmekontor med separat indgang. Nyd den lukkede have med solrige terrasser, og den tætte adgang til Kolding Storcenter og lokale skoler.
Adresse: Fælledvej 16 Bramdrupdam 6000 Kolding
Pris: 4.595.000
I kommer til at bo i bunden af et lukket, børnevenligt vænge med nem adgang til Bramdrup Skole, pasningsmuligheder og dagligvareindkøb, ligesom afstanden til Kolding Storcenter kan tilbagelægges til fods fra adressen.
Området indbyder til et aktivt foreningsliv, idet diverse idrætsfaciliteter samt byens golfklub ligger inden for bekvem rækkevidde, og der er gode muligheder for at snuppe en hurtig løbetur i nabolaget, der tæller både Troldhedestien og Marielundsskoven samt nabolagets grønne, rekreative arealer.
Desuden er der særdeles god tilkobling til motorvejsnettet, så også for pendleren bliver hverdagen nem med afsæt fra adressen.
Indendørs venter et dejligt køkkenalrum og viktualierum samt to gode stuer - en hyggelig dagligstue med plads til afslapning og familietid, samt pejsestuen der lægger op til lange, rolige aftener med ild i brændeovnen og kig til havens grønne univers uden for de store vinduespartier. Herfra er der udgang til terrassen.
Boligen rummer også fire gode, lyse børneværelser samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg. Dertil to gode badeværelser - det ene med kar, det andet med brus - samt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Slutteligt får I en rummelig entré og et godt kontor.
Der er via en hoveddør adgang til en afdeling, der er perfekt som hjemmekontor eller udlejning. Denne afdeling rummer et stort kontor, vaskerum, toilet og garderobe - og ved siden af indgangspartier er der tilmed en garage.
Ude venter en lukket have med flere skønne, solrige terrasser herunder en, hvor solens stråler kan skærmes af med markisen og en anden med plads til et vildmarksbad. I haven, der kan lukkes helt af, får I også græsplæne og smukke bede - alt sammen helt ugeneret og privat.
Til ejendommen på Fælledvej 16 hører endnu en garage.
Fælledvej 18 er en ikke-byggemodnet grund med frugttræer samt depotrum og carport med plads til flere biler.
Boligens areal: 251m2
Værelser: 8
Grundareal: 2259m2
Ejerudgift pr. måned: 3.520kr.
Er I interesserede? Få en personlig fremvisning her.
