Velindrettet, indbydende rækkehus med udsigt til Hylkedalen

Udforsk denne velholdte og indbydende bolig med en fantastisk beliggenhed tæt på Hylkedalen, der nu er til salg hos Nybolig Kolding. Hjemmet har et lyst spisekøkken, en hyggelig stue med terrasseadgang, og ligger i et familievenligt område med nem adgang til skoler, fritidsaktiviteter og naturskønne omgivelser.

Adresse: Hylkedalsparken 39 Seest 6000 Kolding
Pris: 1.795.000

Se boligen her

Indendørs venter et velholdt og indbydende hjem, der er indrettet med et lyst spisekøkken med smuk udsigt til Hylkedalen. Her er der god plads til hverdagens samvær — hvad enten det handler om madlavning, bagning eller hyggelige måltider.

Hjemmet rummer ligeledes en dejlig stue med trægulv, et skønt lysindfald og udgang til en sydvestvendt terrasse. Stuen ligger et niveau nede i forhold til køkkenet, hvilket skaber en spændende rumfornemmelse og en naturlig opdeling af hjemmets opholdsmiljøer.

Boligen byder derudover på et dejligt soveværelse med adgang fra køkkenet samt to gode børneværelser med faste skabe og fin plads til både leg og opbevaring. Slutteligt får I et nydeligt badeværelse fra 2013 med bruseniche og gulvvarme samt et praktisk bryggers med skabe og plads til vaskefaciliteter.

Boligen fremstår velholdt, taget er skiftet i 2023 og der er desuden opsat ny varmeveksler i 2015.

Udenfor byder ejendommen på både en hyggelig forhave og en mindre, men skøn baghave. Forhaven er optimalt anlagt med en delvist overdækket fliseterrasse, redskabsskur og carport, mens den lille, velanlagte baghave er overskuelig og fyldt med sol, ro og en pragtfuld udsigt over Hylkedalen. Herfra er der via en låge direkte adgang til områdets grønne sti og den smukke tunneldal — et helt særligt naturareal, der inviterer til gåture, løbeture, udflugter med børn eller børnebørn og aktive stunder i det fri.

Området byder på suveræne rammer for et aktivt familieliv. I bor blot få minutters gang fra Seest Idrætspark, tæt på både legeplads og børnehave, ligesom Lykkegårdskolen nås nemt på cykel. Derudover er der kort afstand til dagligvarebutikker, fritidsaktiviteter og hurtig tilkørsel til motorvejen.

Desuden er kvarteret trygt og velfungerende med en god blanding af beboere i alle aldre — og et naboskab, der trives.

Boligens areal: 104m²
Værelser: 4
Grundareal: 150m²
Ejerudgift pr. måned: 1.699kr.

Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.