Villa i landlige omgivelser fra 2006 med 3 værelser og garage på 46 m2

Oplev en perle af en villa fra 2006 i landlige omgivelser, hvor harmoni og funktionalitet mødes på 145 velholdte kvadratmeter. Denne villa på lejet grund, til salg hos Nybolig Kolding, byder på lyse rum, en indbydende planløsning med køkken/alrum og en skøn beliggenhed nær skole og Kolding centrum. Perfekt til familiens daglige liv og samvær.

Adresse: Præstekæret 9 Påby 6000 Kolding
Pris: 2.195.000

Se boligen her

Denne villa fra 2006 rummer 145 m² og byder på et samlet plan med en gennemført og funktionel indretning.

Huset er opført af Lunderskov Nybyg i røde mursten og fremstår velholdt med et harmonisk ydre i landlige omgivelser.

Indendørs mødes du af lyse og rummelige arealer med et naturligt lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en åben og behagelig atmosfære.

Den åbne planløsning i køkken/alrummet gør det nemt at samle familie og venner omkring måltider og samvær.

Køkkenet har mange skabe i træ og gode arbejdsflader, der passer til resten af boligindretningen. I forbindelse med køkkenet er der et viktualierum, perfekt til at give et overskueligt overblik over hvad der er handlet ind til husholdningen. Fra alrummet er der adgang til den store stue via franske dobbeltdøre. Her er der plads til at indrette sig med flere hyggekroge. Fra stuen er der adgang til ejendommens forældreafdeling med eget badeværelse.

Endvidere to gode værelser med faste skabe som kan tilpasses både til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Huset byder på endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers, som man kan gå tørskoede ind i fra den store garage med støbt gulv, så denne kan omdannes ved de helt store forsamlinger til gildesal.

Terrassearealet ligger i forbindelse med haven, der omkranses af flot natur og giver privatliv samt mulighed for at nyde morgenkaffen under åben himmel.

Beliggenheden er attraktiv for familier, da både skole og Kolding centrum samt Kolding Storcenter ligger inden for kort afstand, hvilket skaber gode rammer for en praktisk og aktiv hverdag. Busstoppesteder i nærområdet sikrer let transport til omkringliggende byer og faciliteter, og den landlige stemning kombinerer det bedste fra by- og landliv på en overskuelig afstand fra de essentielle tilbud.

Villaen ligger på lejet grund og ved salg indgås der en ny lejekontrakt for 30 år, hvilket giver sikkerhed og mulighed for at etablere et trygt hjem.

Boligens areal: 145m²
Værelser: 4
Grundareal: 996m²
Ejerudgift pr. måned: 2.819kr.

Er I klar til at se boligen? Book en personlig fremvisning lige her.